6.7万平建面!限价7900元!新规则!金湾华发国际商务中心对面宅地挂拍

来源:房天下 2017-05-27 10:13

[摘要] 该地块为17083/,珠国土储2017-38位于金湾区西湖片区启动区山湖海路北侧、金鑫路西侧。宗地面积22833.14㎡。每平方起价为人民币5300元,最高限价为人民币7900元,最低需配建2397.48平方米人才住房和公共租赁住房。

继昨日横琴时隔三年推出纯宅地之后,今日航空新城又出新商业、二类住宅用地。该地块为17083/珠国土储2017-38位于金湾区西湖片区启动区山湖海路北侧、金鑫路西侧。宗地面积22833.14㎡。每平方起价为人民币5300元,最高限价为人民币7900元,最低需配建2397.48平方米人才住房和公共租赁住房。

与昨天“竞自持”新规则之后,该地块又推出新规则若配建人才住房和公共租赁住房建筑面积达到上述地块住宅功能建筑面积100%时,将终止上述地块竞买活动,由政府收回土地。

地块信息如下:

位置图

拍地

实景图

1.上述地块以现状(净地)供地;

2.外地企业或组织竞得的,必须在本市注册成立其持有100%股权(全资)的单项房地产开发公司;

3.上述地块商务建筑面积占总计容建筑面积比例为65%,二类居住建筑面积占总计容建筑面积比例为35%;

4.上述地块中二类居住功能无商业配套建筑;

5.上述地块须配套建设垃圾收集点(用地面积15㎡)、公共厕所(建筑面积30-60㎡)、社区用房(建筑面积≥300㎡)、人才住房和公共租赁住房(建筑面积不少于2397.48平方米),由竞得人建成后无偿移交给金湾区政府,并由金湾区政府指定的部门接收管理,产权归金湾区政府;

6.上述地块配建的人才住房和公共租赁住房具体的户型面积与项目规划报建的户型面积相协调,原则按单套建筑面积不超过120平方米确定。规划设计方案阶段,市、区住房保障部门应与项目开发企业确定相应的户型套数和总面积;

7.上述地块配建的保障性住房原则上不集中建设,应与商品住房同步规划设计、同步建设、同步交付使用,建设标准与配建项目销售的商品住宅交付标准相一致,同时应按照不低于《珠海市保障性住房室内装修标准》的标准完成装修。在项目批准预售或商品房权属初始登记时,由所在区住房保障管理机构按照确定的户型要求和面积总量,从住宅建设项目报备的楼盘表中通过系统随机选取,产权无偿归政府所有;

8.当上述地块的最终竞买价格低于最高限价时,报价最高者为竞得人。当上述地块的竞买价格等于或高于最高限价时,转为竞人才住房和公共租赁住房面积,人才住房和公共租赁住房面积按增配幅度为50平方米/次进行竞买,若配建人才住房和公共租赁住房建筑面积未达到上述地块住宅功能建筑面积100%时,配建建筑面积最多者为竞得人,最高限价为成交价;若配建人才住房和公共租赁住房建筑面积达到上述地块住宅功能建筑面积100%时,将终止上述地块竞买活动,由政府收回土地;

9.竞买人在向交易中心提交竞买申请时,除按挂牌文件中要求提供资料外,还须提交一份土地购置资金来源的《承诺书》,即承诺土地购置资金(包括土地竞买保证金和土地出让价款)为企业自有资金,不属于开发贷款、资本市场融资、资管计划配资等,违反承诺的取消中标资格并没收竞买保证金或解除土地出让合同,无偿收回土地;

10.竞得人须在领取上述地块《建设工程规划许可证》时向市住房城乡规划建设部门一次性足额缴交城市基础设施配套费;

11.上述地块不设保留价。

二、挂牌出让对象:

中华人民共和国境内外的企业法人或其他组织(除法律法规和政策另有规定外),均可参加竞买,但不接受个人及联合竞买。

三、挂牌文件索取:本次挂牌详细情况及具体要求以《挂牌文件》为准,有意竞买者,请于2017年6月9日9时至2017年6月27日16时登录交易中心网站下载或到交易中心1101室索取《挂牌文件》。

四、交易方式及竞买要求:1、本宗土地挂牌出让以网上交易方式进行。2、竞买人须通过珠海市公共资源交易中心网上交易系统(以下简称网上交易系统)参与竞买申请、报价及网上限时竞买。3、本宗土地出让价格设有最高限价,当最终竞买价格低于最高限价时,报价最高者为竞得人;当竞买价格等于或高于最高限价后,按《挂牌文件》规定的方式确定竞得人。

五、网上竞买操作说明:竞买人须先登录交易中心网址注册用户并按《挂牌文件》要求申请CA数字证书,下载并安装网上交易系统。CA数字证书须与交易中心系统绑定后,方可登录网上交易系统参与网上交易。具体流程可登录中心网址下载《用户手册》。

六、竞买资格申请和审查:竞买人应于2017年6月16日9时至2017年6月27日16时在网上交易系统完成竞买资格申请,并在此期间提供有关资料到交易中心业务窗口进行竞买资格的审查,交易中心将在受理后1个工作日内完成对竞买人的资格审查,并出具《竞买资格审查结果通知书》。

七、保证金交纳:取得竞买资格的竞买人,可在网上交易系统申请交纳竞买保证金的银行账号,并应当在报价前向该账号足额交纳竞买保证金,网上交易系统确认竞买保证金到账后方可报价。保证金交纳的截止时间为:2017年6月28日17时(以银行到账为准)。

八、网上挂牌时间:

起始时间:2017年6月16日9时。

截止时间:2017年6月29日10时。

九、本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
标签: 土拍来了
3 0
大家都在看
作者信息

潘嘉雯区域分析师

105篇导购 2年工作经验

Ta的个人主页
Ta的文章 更多>>
  • 雅居乐御龙山+ [中山市] 13000元/平方米

  • 龙光玖龙湾+ [香洲] 40000元/平方米

看房团报名 更多>>

西区看房团

立即报名 已报名74

特价房

帮你找房

  • 不限
    • 香洲
    • 金湾
    • 斗门
    • 中山市
    • 横琴
    • 其他
  • 不限
    • 30万以下
    • 30-50万
    • 50-80万
    • 80-100万
    • 100-120万
    • 120-150万
    • 150-200万
    • 200-300万
    • 300万以上
相关知识
热门推荐
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京拓世宏业科技发展有限公司
Beijing Tuo Shi Hong Ye Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
客服电话: 400-850-8888 违法和不良信息举报电话:010-56318764 举报邮箱:jubao@fang.com