唐家 凭什么成为珠海的"贵"地

来源:房天下 2017-06-05 10:24

[摘要] 在最近的两年来,唐家的“贵”又一次被重点突显,不过此次特指地价。

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唐家,作为珠海历史文化名镇,历来人才辈出,贵气十足。中华民国第一任内阁总理唐绍仪;清华学校(清华大学前身)第一任校长唐国安;开平矿务局和轮船招商局的创办人唐廷枢;中国共产党杰出的无产阶级革命家苏兆征,均出自唐家。

随着城市的发展,中山大学、北京师范大学珠海分校、北京理工大学珠海学院等多所名校坐落于此,再次突显此地的贵气。

然而,在最近的两年来,唐家的“贵”又一次被重点突显,不过此次特指地价。

“贵”地频现

2016年8月26日,唐家科创海岸北围4块二类住宅用地成功拍出,其中一块由珠海格力地产有限公司竞得,成交楼面价29120元/㎡,刷新了珠海史上单价成交纪录,成为名副其实的“贵”地。2017年6月2日,在去年拍卖的地块附近,再次成功拍出5块住宅用地,其中3块以“最高限价”+“竞限配”成交。虽然是限价20000元/㎡,但仍然高于珠海其他地方的地价(其他地方最高地价为金湾崇峰地块19050元/㎡),且还要配建保障房。

根据大家地产全案董事陈志先生的推算,成交的楼面价+配建+利息+其他投入的事后土地成本,这5块地块实际楼面地价约为:

唐家

那么,唐家这地方凭什么成为珠海的“贵”地?

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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