6月珠海住宅网签同比下降达76% 成交以西区为主

来源:房天下 2017-07-03 16:16

[摘要] 2017年6月,珠海全市共有137个项目有网签记录,网签总量3025套,环比上涨4%。

2017年6月,珠海全市共有137个项目有网签记录,网签总量(包括住宅、商业、办公及其他用房)3025套,环比上涨4%;网签面积(包括住宅、商业及办公用房,不含其他用房)约16.28万㎡,环比上涨9%。其中,住宅用房网签1278套,环比上涨13%;商业用房网签189套;办公用房网签192套;其他网签1358套。

6月的珠海网签总量虽然环比有所上涨,但与2016年6月同比却下降较大,降幅达52%。而住宅更是同比下降达76%(2016年5月住宅网签5361套)

6月珠海网签同比下降达76%

从各物业类型来看,6月的网签量依然被其他用房“占据”。其他用房网签1358套,约占总量的45%,同比涨191%。今年楼市网签与去年同期相比,最明显的变化就是住宅网签量较低,而其他用房却大幅上涨,这可能是政策调控的结果。

2017年与2016年6月各物业类型网签(套数)对比:

6月珠海网签同比下降达76%

6月,住宅用房网签量略有回升,网签1278套,环比上涨13%;面积12.55万㎡,环比上涨12%。6月住宅用房网签的上涨,主要是依靠恒大海泉湾花园。今年上半年,恒大海泉湾花园单盘网签量一直较大,整体拉升了网签量。在6月的单盘住宅网签量中,恒大海泉湾花园的338套,遥遥领先,其他楼盘多数网签量都不满百套。

在区域分布方面,西区仍然是网签“大户”,金湾、斗门住宅网签共913套,占全市网签量的71.44%。金湾由于恒大海泉湾花园单盘网签量较多大,拉升整体水平,而斗门主要原因为网签的项目较多,其他各区域中也仅有唐家有较大的网签量。

2017年5月住宅用房网签前十名项目:

6月珠海网签同比下降达76%

数据来源:合富研究院(珠海)

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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